Benoit Langendries s’inquiète des premiers résultats du Plan « Habitat pour tous »

L’augmentation du prix de l’immobilier ces dernières années a restreint l’accès à la propriété. De nombreux ménages méritent d’être soutenus par les pouvoirs publics dans leur projet d’acquisition d’un premier logement, et ceci sans risque de surendettement.<br /><br />Il importait par conséquent d’alléger le coût d’accession à la propriété des primo-propriétaires, que ce soit par des mesures fiscales ou des aides directes. C’est ainsi que le Gouvernement wallon a adopté en décembre dernier, la très attendue réforme du crédit social hypothécaire. <br /><br />Deux mois plus tard, les premiers résultats de la réforme apparaissent. Benoit LANGENDRIES s’inquiète du « timide » démarrage du Plan « Habitat pour tous ». Le 26 février dernier, 317 dossiers étaient introduits pour un montant de 28 millions d’euros. Autrement dit, seuls 40% de l’enveloppe budgétaire disponible pour le trimestre sont aujourd’hui « consommés ». <br /><br />Pour Benoit LANGENDRIES, il y a pourtant une réelle opportunité pour la population à médiatiser davantage ce plan. Ainsi, dans certaines zones à forte pression foncière, la possibilité d’acheter est réelle, l’achat d’un logement ayant, mensuellement, un coût moins élevé qu’une location. <br /><br />En commission du Parlement wallon, Benoit LANGENDRIES a tenu à faire part au Ministre Nollet de son regret de n’avoir vu aucune communication massive pour ce plan depuis sa mise en place en janvier dernier. Pour le député, si une enveloppe budgétaire est disponible, il est inconcevable de la laisser « dormir » ! <br /><br />Benoit LANGENDRIES a ainsi rappelé au Ministre Nollet la nécessité d’un monitoring du Plan « Habitat pour tous », trimestre par trimestre. Certains critères d’octroi pourraient en effet être revus, en fonction d’une situation donnée, comme la capacité d’emprunt. Dans ce cadre, le Ministre Nollet a justement annoncé ce mardi en commission du Parlement wallon que certains paramètres ont fait l’objet d’une modification pour laisser une marge de manœuvre plus importante aux Guichets dans l’évaluation de la capacité contributive du ménage. Une circulaire interprétant la règle du tiers (c'est-à-dire une charge d’emprunt qui ne peut dépasser le tiers des revenus) a été adressée aux Guichets et sera à l’ordre du jour de la prochaine réunion entre la SWCS, les Guichets et des représentants du Cabinet du Ministre Nollet. <br /><br />Selon le Ministre, ces mesures devraient suffire pour consommer toute l’enveloppe disponible. Le député Benoit LANGENDRIES ne manquera pas de refaire le bilan ultérieurement sur cette initiative.