L’impact des mesures fiscales sur le marché immobilier wallon en 2015

Monsieur le Ministre,

Le marché immobilier wallon a connu un réel « boom » en 2015. En effet, selon les chiffres disponibles, les transactions auraient rencontré une hausse de 10% en une année, ce qui est remarquable puisque Bruxelles et la Flandre n’auraient quant à elle connu qu’une hausse de 5%.

Différents facteurs sont avancés pour apporter une explication à cette évolution significative. J’aimerais toutefois ici revenir sur la réponse apportée par le président de la Fédération royale du notariat belge et qui est celle de dire que les wallons auraient anticipé les changements fiscaux opérés en la matière à la fin de l’année 2015.
A priori, cela semble étonnant puisqu’on sait que les transactions immobilières prennent plusieurs mois et que les changements fiscaux ont été opérés à la fin de l’année 2015. Quelle est votre analyse de la situation ? Avez-vous en votre possession des données permettant de confirmer ou d’infirmer ces propos ?
Avons-nous également des prévisions quant à l’activité pour l’année 2016 ? Quel impact escomptez-vous des nouvelles mesures décidées en décembre 2015 ?
Enfin, parallèlement, Eric Verlinden, le patron de Trevi, s’exprimait en faveur d’un cadre clair et à long terme pour le secteur immobilier. Aujourd’hui, quel est-il en Région wallonne ? Quelles sont les pistes sur la table ? Pourrions-nous aujourd’hui apporter une vision à plus longue échéance ?

D’avance, je vous remercie.

Réponses et répliques voir lien ci-dessous :
 

nautilus.parlement-wallon.be/Archives/2015_2016/CRIC/cric88.pdf